2013年年底，麥吉可公司開發(fā)的“聯(lián)合國際大廈”項(xiàng)目面臨抵押債權(quán)未按期償還導(dǎo)致債權(quán)人查封項(xiàng)目的房屋，房屋預(yù)售后未能解封、解押無法辦理網(wǎng)簽，拖欠工程款導(dǎo)致項(xiàng)目停工未能竣工驗(yàn)收等諸多問題，引發(fā)800余名購房戶向政府部門、人民法院上訪維權(quán)。

為了解決“聯(lián)合國際大廈”面臨的諸多問題，我們提出了一攬子解決方案，主要包括：由國資公司購買抵押債權(quán)人的債權(quán)，對(duì)購房戶進(jìn)行調(diào)查，并為真實(shí)購房戶辦理解押、解封、網(wǎng)簽、辦證手續(xù)，對(duì)項(xiàng)目房屋進(jìn)行銷售以償還工程款等債務(wù)；同時(shí)，由渝中區(qū)“四久工程”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)項(xiàng)目的公章、合同、資金、賬戶、銷售等進(jìn)行監(jiān)管，以保障國資公司債權(quán)安全。最后，項(xiàng)目房屋于2014年初竣工驗(yàn)收，所有真實(shí)購房戶均接房并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，國資公司債權(quán)獲得了1億元現(xiàn)金償還，剩余債權(quán)有抵押物擔(dān)保。

本項(xiàng)目牽頭合伙人為張涌律師，承辦律師為宋琴。